Электричество в доме Все об электроэнергии для Вашего дома
Сразу после приобретения земли под строительство, необходимо позаботиться о подключении электричества к участку. Это поможет избежать многих проблем, как на этапах возведения дома, так и в процессе его начальной эксплуатации. Не всегда возможна быстрая электрификация, особенно если внешняя сеть перегружена, требует реконструкции или усиления. Знать ситуацию лучше до начала строительства, чтобы наилучшим образом распределить время и финансы.
Содержание
С чего начать
Ещё до покупки земельного надела, стоит ознакомиться с местными условиями подачи электроэнергии. Узнать:
- Какие компании обслуживают район – если их несколько, заказчик получает право тендера и сможет выбрать того, чьи услуги будут стоить дешевле.
- На каком расстоянии расположен ближайший рабочий столб для запитывания дома. Внешний вид источника электроэнергии расскажет о возможностях сети. Оптимальный вариант – трёхфазная линия, с четырьмя проводами на стандартных столбах.
В черте города будет меньше проблем, а вот в сельской местности желательно искать участок, расположенный в пределах 500 м от объекта сетевого хозяйства, к которому можно подключиться. Тогда стоимость услуг энергетической компании заметно снизится.
- Предварительно рассчитывается требуемая мощность сети (на специальном онлайн-калькуляторе). Для садового домика с газовой плитой и минимальным набором электрооборудования, она может составлять 5 кВт. Поэтому даже если местная сеть устарела морально и физически, проблем с подключением возникнуть не должно.
Коттеджи, снабжённые электрическим отоплением, бойлером, современной системой кондиционирования, теплыми полами и прочими «повышенными удобствами», вряд ли уложатся и в норму 15 кВт, установленную для объектов малоэтажного строительства. Нужно заранее узнать, готова ли местная сеть к таким нагрузкам, иначе потребуется её модернизация и процесс может растянуться на годы.
Лучше обойти вероятные острые углы, чем потом тратить время и средства на устранение существующих препятствий.
Подготовка документов
Став собственником, нужно сразу подать заявление на подключение электричества к участку в ближайшую энергетическую компанию. Для Московской области это – ПАО «МОЭСК» или АО «Мособлэнерго». Можно посетить филиал организации, в чьём ведении находится район заявителя лично, а также переслать всё необходимое заказным письмом или через официальный сайт.
Рекомендуется оформлять заявку онлайн, с возможностью отслеживания через личный кабинет. Так не только экономится время, но и ускоряется рассмотрение документа.
Форма заявления:
В графе: «Запрашиваемая максимальная мощность» следует сразу указать 15 кВт, а в дополнительных реквизитах – трёхфазную систему электроснабжения (класс напряжения – 0,4 кВ). При этом потребуется перечислить основные энергопринимающие устройства, которые планируется использовать.
К заявлению прилагаются следующие документы для подключения электричества к участку:
- паспорт заявителя и его идентификационный код, либо нотариально подтверждённая доверенность, если техническое присоединение выполняется для другого лица (тогда нужен и паспорт представителя);
- свидетельство о праве собственности на земельный надел;
- план местности с расположением энергопринимающих и передающих устройств;
- СНИЛС (номер лицевого счёта пенсионных накоплений);
- если на участке уже есть какие-то инженерные коммуникации, потребуется план с их обозначением.
Отправляют письмом копии документов. Если нужны подлинники для подтверждения, сетевая компания сообщит об этом. План местности разрешается «позаимствовать» у сервисов Яндекс или Google карты. Распечатывается фрагмент района и красным цветом обозначается контур участка вместе с ближайшим рабочим столбом.
Для земельных наделов в СНТ
Собираясь делать отдельный ввод от электросети, в обход трансформатора садового товарищества, следует заручиться разрешением председателя этой организации. Поскольку при подключении будет задействована часть инфраструктуры СНТ: опоры линии электропередачи, прилегающие земли, дороги и так далее.
Председатель товарищества не может самостоятельно подписать разрешительный документ, необходимо согласие большинства членов ассоциации. Если на общем собрании вопрос решается положительно, стороны подписывают договор, который затем передаётся сетевой компании. Без него в электрификации будет отказано.
Выполнение технических условий
Второй этап подключения электричества к участку без построек начинается сразу после положительного ответа от организации-поставщика. Заявка рассматривается от 14 до 30 дней. По истечении этого срока заявитель получает на руки проект договора и технические условия. Либо, в редких случаях, сетевая компания аргументировано отказывается от предоставления услуг.
Но это не окончательное решение, поскольку, согласно постановлению Правительства РФ № 861, государственные организации обязаны заключать договор на поставку энергии, независимо от существующих условий. Если сеть работает на пределе возможностей и подключение нового абонента грозит аварией, компания-владелец сначала производит ремонт и усиление энергопередающих объектов, а затем повторно рассматривает заявление.
Что такое ТУ на подключение
В приложении к договору, именуемом «Технические условия» дан перечень мероприятий, необходимых для электрификации участка. Здесь же указано оборудование, которое следует приобрести и установить за свой счёт. ТУ разрабатываются поставщиком услуг с учётом индивидуальных пожеланий заказчика.
Что нужно для подключения электричества к участку:
- счётчик;
- рубильник;
- герметичный бокс для электросчётчиков и автоматов (при установке на фасадах или уличных опорах);
- осветительные приборы;
- кабель и провода.
Компания со своей стороны составляет проект подключения от ближайшего столба к вводному щиту абонента. Может потребоваться создание дополнительной линии электропередач, прокладка траншей и другие работы. Чтобы их выполнить, объявляются торги, позволяющие определить строительного подрядчика. Как только выбор сделан, потребитель ставится в известность и начинается монтаж необходимого оборудования.
На выполнение ТУ со стороны энергетической компании государство отводит до 180 дней (полгода). Для потребителя этот срок составляет 2 года.
Параллельно с деятельностью энергетиков производит работы и абонент. Перед тем как подвести электричество к участку без дома, потребуется возвести временный объект, на котором закрепляется прибор учёта энергопотребления. Это можно сделать своими силами или обратиться к подрядчику, ведущему основные работы. Счётчик должен опломбироваться только представителем государственной компании-поставщика, частные структуры не имеют таких полномочий.
После того как все работы, прописанные в ТУ завершены, происходит проверка линии на предмет соответствия нормам безопасности и фактическое подключение объекта с подписанием договора о поставке электроэнергии. С этого момента можно беспрепятственно ею пользоваться.
Подключение электричества к участку без строений производится по временной схеме. Это нужно указать в отдельном заявлении с обязательством, по завершении строительства закрепить щит на капитальный дом. Потребуется писать новое заявление, поскольку пломбы с устройства в момент переноса будут сорваны.
Воздушная или подземная линия
От столба кабель можно «перебросить» по воздуху, что считается самым экономным и практичным решением. Используется наиболее безопасный самонесущий изолированный провод (СИП). В отличие от аналогов, он устойчив к неблагоприятным климатическим условиям и механическим повреждениям. Прокладывать кабель рекомендуется на высоте до 6 м, а расстояние между несущими столбами делать не более 15 м. Это значительно снизит угрозу аварии.
Также прокладка кабеля осуществляется в траншеи, глубиной 60 – 80 см. Это самый надёжный способ, однако он обойдётся дороже из-за проведения земельных работ.
При любом виде прокладки кабеля необходимо правильно произвести заземление и чётко придерживаться всех указаний, прописанных в ТУ.
Стоимость электрификации
Цена подключения электричества к участку без строений или с ними одинакова и составляет 550 рублей. Однако чтобы не выйти за пределы этой суммы, должен соблюдаться ряд условий:
- Мощность объекта не выше 15 кВт. Для лучшего понимания достаточно сказать, что этого значения вполне хватит для коттеджа, площадью 100м², оборудованного всеми необходимыми электроприборами.
- Расстояние от ЛЭП нужного класса напряжения (0,4 кВ) до границы земельного участка составляет: для города 300 м, для сельской местности – 500 м. При этом, если прямо рядом с будущим строением находится линия, с диапазоном 6 кВ, подключиться с льготным тарифом уже не получится.
- Электроснабжение осуществляется по 3 (самой низкой) категории надёжности.
- Абонент не будет заниматься производственной деятельностью.
Если землевладение соответствует перечисленным требованиям, непосредственно технологическое присоединение обойдётся в 550 рублей. Однако все работы на своей территории заказчик будет оплачивать отдельно. В остальных случаях, расчёт делается индивидуально, в зависимости от сложности и объёма производимых работ, а также расстояния между источником энергии и земельным наделом.
Как подвести на участок ЛЕП за 3 месяца: видео
Читайте также:
